Обслуживание тепловых сетей

Обеспечение стабильного и качественного теплоснабжения объектов напрямую зависит от того, в каком состоянии находятся теплосети. Аварии, которые могут стать причиной длительных перебоев в подаче тепла потребителям и привести к значительным финансовым потерям, легко предотвратить при условии регулярного сервиса. Профессиональное обслуживание тепловых сетей — это комплекс обязательных мероприятий, целью которых является поддержание постоянной работоспособности системы и своевременное устранение возникающих технических проблем.

Основные мероприятия

Техническое обслуживание систем теплоснабжения включает следующие основные мероприятия:

• контроль параметров работы системы на предмет соответствия проектным значениям;
• проверка уровня тепловых потерь при транспортировке теплоносителя;
• выявление оборудования тепловых сетей и элементов системы с высокой степенью износа. Их последующий ремонт или замена;
• ревизия оборудования автоматического регулирования и контроля давления и температуры теплоносителя, приборов измерения и учета этих параметров с ремонтом по мере необходимости;
• ревизия электрического оборудования системы с последующим ремонтом неисправных или изношенных узлов.

Одним из основных видов работ в рамках техобслуживания тепловых сетей является контроль состояния теплотрассы. Он проводится методом обследования, в ходе которого оценивается состояние трубопровода, насосного оборудования, арматуры и других устройств. Обследования выполняются в соответствии с графиком, который утверждается владельцем объекта и теплоснабжающей организацией. В период отопительного сезона обследования рекомендуется проводить один раз в 1-2 недели, в межсезонье — ежемесячно.

При обнаружении недостатков, которые не оказывают существенного влияния на работу теплосети, их устранение осуществляется в ходе ближайших плановых работ. Если выявляются неисправности, которые могут стать причиной аварии, ремонтные работы должны быть проведены незамедлительно.

Наши услуги по обслуживанию сетей теплоснабжения

Компания «Акрукс» выполняет обслуживание тепловых сетей любой конфигурации и уровня сложности. Мы располагаем большим штатом компетентных специалистов и имеет значительный опыт. Это позволяет поддерживать обслуживаемые системы теплоснабжения в оптимальном состоянии без значительных затрат для владельцев объектов.

Снижение аварийности систем теплоснабжения

Регулярные профилактические меры помогают сократить затраты на обслуживание тепловых сетей и снизить вероятность внепланового ремонта. Способы профилактики аварийности систем теплоснабжения:

• применение приборов автоматизации для устранения резкого повышения температуры теплоносителя и скачков гидравлического давления в тепловых сетях. Для балансировки тепловой сети и гидравлической увязки веток тепловой системы используют автоматические регуляторы перепада давления (в результате повышения перепада давлений происходит перекрытие клапана), автономные регуляторы температуры, нормально закрытые регуляторы перепуска и универсальные регулирующие клапаны;
• обеспечение чистоты и исправности запорной арматуры. Сальники и прокладки регулярно меняют во избежание протечек, следы коррозии удаляют механическим или химическим методом. По возможности запорную арматуру из чугуна и углеродистых сталей заменяют на комплектующие из нержавеющей стали: они дороже стоят, зато не ржавеют и не закисают;
• контроль состояния дренажного насоса. Для проверки насос извлекают из приямка, где он установлен, осматривают на наличие внешних повреждений, проверяют работоспособность агрегата.

Важное значение для поддержания системы теплоснабжения в исправном состоянии играет промывка трубопровода и прочего оснащения. Процедура помогает избежать накопления шлама на внутренних стенках труб, повышает эффективность работы оборудования, позволяет избежать аварийных ситуаций за счет контроля состояния оснащения.

Промывку осуществляют разными методами:

• механическим способом: разбирают трубопровод и очищают каждую трубу и радиатор вручную;
• гидродинамическим способом: прокачивают через систему теплоноситель под высоким давлением, устраняя засоры и отложения шлама на стенках труб;
• гидропневматическим способом: для очистки используется смесь воды и воздуха;
• химическим методом: для удаления наростов внутри трубопровода применяются растворы кислот и щелочей;
• дисперсной чисткой: применяют реагенты, инертные к материалу труб и разлагающие шлам.

При обнаружении недостатков, которые не оказывают существенного влияния на работу теплосети, их устранение осуществляется в ходе ближайших плановых работ. Если выявляются неисправности, которые могут стать причиной аварии, ремонтные работы должны быть проведены незамедлительно.