ЖК «Морская Звезда»

Всего в жилом комплексе — 1164 квартиры, от одной до трех комнат. Во всех квартирах жильцов ждут остекленные балконы и лоджии, а также полная чистовая отделка.

Жилой комплекс на улице Оптиков, возведенный застройщиком «ЛенСпецСму», насчитываает 9 корпусов высотой от 9 до 25 этажей. Значительная часть обладателей жилья в ЖК «Морская звезда» — семьи с детьми. С учетом потребностей целевой аудитории застройщик уделил особое внимание обустройству внутренней инфраструктуры и созданию комфортной среды. Проект соответствует стандартам комфорт-класса: на первых этажах предусмотрены площади под коммерческую аренду, квартиры были сданы владельцам с качественной чистовой отделкой, на закрытой территории обустроены спортивные и детские площадки.

Неотъемлемый атрибут современного уровня комфорта — качественные коммуникации. В двух корпусах жилого комплекса инженеры «Акрукс» провели работы по монтажу и пусконаладке основных инженерных сетей:

• системы приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования;
• системы отопления;
• системы водоснабжения и канализации.

Монтаж инженерных систем

Проведение монтажных работ требует от исполнителей соответствующей квалификации. Ключевые качества, отличающие монтажников «Акрукс» — профессионализм, умение работать в команде, коллективная ответственность за реализацию каждого проекта. Во время строительства мы постоянно поддерживаем связь с проектировщиками, главными инженерами и другими профильными специалистами, несущими ответственность за исполнение проекта.

В ЖК «Морская звезда» при обустройстве внутренних и наружных систем и коммуникаций были выполнены следующие работы:

• установка воздуховодов, устройств по забору и впуску воздуха, центрального блока приточно-вытяжной вентиляции;
• монтаж отопительного оборудования в котельных, прокладка стояков отопления, установка отопительных батарей в квартирах, помещениях коммерческого назначения и местах общего пользования;
• установка труб холодного и горячего водоснабжения, монтаж стояков канализации, установка водоподготовительного оборудования, монтаж запорной арматуры.

Все работы были проведены поэтапно в соответствии с согласованным распорядком.

Пусконаладочные работы

С целью обеспечения безопасности эксплуатации инженерных систем и коммуникаций перед стартом их полноценной эксплуатации проводятся пусконаладочные работы. Пусконаладка решает следующие задачи:

• контроль состояния оборудования и элементов систем;
• настройка оснащения в соответствии с плановыми эксплуатационными показателями;
• проверка качества монтажа, выявление поломок и неисправностей;
• паспортизация коммуникаций.

В ЖК «Морская звезда» команда пусконаладчиков «Акрукс» провела следующие виды работ:

• аэродинамические испытания приточно-вытяжной вентиляции с замерами входной и выходной мощности оснащения;
• проверка функционирования водопровода при нормальном и максимально допустимом давлении;
• испытания пропускной способности и целостности канализационной системы;
• контроль работы системы отопления при нормативных показателях;
• настройка и регулировка инженерных систем в соответствии с эксплуатационными параметрами.

Процесс пусконаладки прошел в штатном режиме, поломок и других недочетов в работе коммуникаций и оборудования зафиксировано не было. Сведения о проведенных испытаниях содержатся в Актах о проведении пусконаладочных работ.