Система кондиционирования офиса

Чтобы офисные сотрудники работали эффективно и не ощущали дискомфорта из-за духоты или холодного сквозняка со стороны кондиционера, важно поддерживать параметры микроклимата на рекомендуемом уровне. В офисах нет источников тепла, как в горячих цехах и на предприятиях общепита. Однако для качественного воздухообмена вентиляционной решетки с клапаном или проветривания недостаточно. Параметры воздуха в офисных помещениях должны соответствовать стандартам СНиП 41-01-2003 и гигиеническим требованиям СанПиН 2.2.4.548-96. Рекомендуемые нормы офисного микроклимата:

• температура воздуха: в летний период в диапазоне от +23 до +25°С, в зимний период — от +22 до +24 °С;
• уровень влажности воздуха около 40–60%;
• скорость движения воздушных масс в помещении не должна превышать 0,1 м/с;
• максимальный уровень шума от работающего кондиционера или вентилятора не более 60 децибел (для сравнения: холодильник издает шум на уровне 30–40 децибел).

Варианты устройства системы кондиционирования офиса

Существует несколько вариантов организации кондиционирования в офисных помещениях:

• Сплит-система. Представляет собой кондиционер, состоящий из внутреннего и наружного блока. Сплит-системы подходят для управления климатом локально, в формате одного небольшого помещения (15–40 м²) Часто сплит-системы устанавливают в старых офисных зданиях, где нет централизованной системы кондиционирования воздуха.
• Мульти-сплит система. Оборудование состоит из наружного блока и нескольких внутренних модулей. Установка мульти-сплит системы целесообразна для обслуживания нескольких помещений или коворкинга большой площади. Достоинства технического решения: приемлемая стоимость и отказ от множества громоздких внешних модулей на фасаде здания.
• VRV-кондиционирование. Мультизональная система работает по принципу рециркуляции тепловой энергии, техническое решение отличается высокой энергоэффективностью. Внешний блок с компрессором, теплообменником и конденсатором выступает в роли холодильного агрегата и служит для нагрева и охлаждения хладагента. Внутренние модули располагают в разных помещениях здания. В VRV-системах кондиционирования офисов возможна установка разных типов внутренних блоков и настройка индивидуального микроклимата по зонам с центрального блока управления. В зависимости от конструкции VRV-системы работают на охлаждение/нагрев или на охлаждение и нагрев одновременно.
• Системы чиллер-фанкойл. Чиллер представляет собой массивный холодильный агрегат и располагается на крыше, в подвальном помещении или на площадке возле здания. Воздух из помещений поступает в фанкойлы, где нагревается при контакте с теплообменником до заданной температуры. В качестве теплоносителя в системе кондиционирования офисов чиллер-фанкойл выступает вода.

Выбор технического решения для организации кондиционирования офисов зависит от ряда критериев: количества помещений и их площади, бюджета, технических возможностей для реализации той или иной схемы монтажа оборудования. При строительстве новых зданий, а также при тотальной реконструкции с установкой новых инженерных коммуникаций проектировщики выбирают между системами чиллер-фанкойл и VRV-кондиционированием. Первый вариант обходится дешевле на старте. Однако в обслуживании системы с чиллером более требовательны, чем мультизональные VRV-решения.