Технические условия на инженерные коммуникации

Для ввода в эксплуатацию любого строительного объекта, начиная от жилого дома и заканчивая крупным промышленным комплексом, требует оформления и согласования достаточно большого пакета проектно-технической документации.

Технические условия на инженерные коммуникации

Для ввода в эксплуатацию любого строительного объекта, начиная от жилого дома и заканчивая крупным промышленным комплексом, требует оформления и согласования достаточно большого пакета проектно-технической документации.

К числу основных документов относятся технические условия на инженерные коммуникации. Подробнее.

Назначение ТУ на коммуникации

Технические условия представляют собой документ, который необходим для того, чтобы получить разрешение на подключение объекта ко всем видам инженерных систем, включая водопровод и канализацию, электроснабжение, теплоснабжение, газоснабжение и т.д.

Данная документация содержит все необходимые сведения для подключения к инженерным сетям. В том числе ТУ содержат следующие данные:

  • условия подключения объекта к инженерным сетям, точка подключения, перечень необходимых работ, объем выделяемых мощностей;
  • меры по организации учета потребления ресурсов;
  • экологические нормативы по охране окружающей среды и сбережению ресурсов, обязательные к исполнению;
  • максимальная нагрузка, возможная при эксплуатации соответствующей сети;
  • сроки подключения объекта, тариф за пользования услугами инженерных сетей.

Получение технических условий на инженерные системы

Основанием для выдачи технических условий на инженерные коммуникации является разрешение на инженерное обеспечение объекта, которое должно быть получено предварительно.

Технические условия предоставляются Комитетом по энергетике и инженерному обеспечению (КЭиО) по запросу владельца земельного участка, на котором расположен подключаемый объект. При необходимости они могут запрашиваться у поставщиков соответствующих коммунальных услуг.

Запрос на выдачу техусловий подается в КЭиО. При этом к нему должен прилагаться пакет следующих документов:

  • информация о заявителе, включая контактные данные, почтовый адрес и адрес фактического местонахождения;
  • документы, устанавливающие право собственности на земельный участок;
  • нотариально заверенные копии учредительных документов заявителя;
  • план земельного участка с указанием его границ;
  • разрешение на использование земельного участка;
  • информация о сроках планового введения в эксплуатацию объекта строительства;
  • планируемые нагрузки на инженерные сети — информация об объеме потребления ресурсов;
  • прочие документы, которые могут быть затребованы.

Необходимые сведения для получения ТУ на коммуникации (уточнение ряда деталей технического характера) должны предоставить организации, которые осуществляют проектирование строящегося объекта, а также проектирование инженерных сетей.

Применение технических условий в проектировании

Технические условия являются основой для составления проектов всех инженерных систем и используются для решения следующих задач:

  • выбор и обоснование проектных решений при планировании размещения наружных и внутренних инженерных систем;
  • определение оптимальных точек подключения к наружному водопроводу, газопроводу, центральной канализации, силовому кабелю электросетей и прочим ресурсам;
  • выбор точек монтажа счетчиков и измерительных приборов для контроля расхода ресурсов, определение мест размещения управляющего оборудования;
  • определение и обоснование типа и материала труб, кабеля и прочих комплектующих для инженерных сетей.

Необходимо учитывать, что на приемке объекта перед вводом в эксплуатацию специалисты проверяют, насколько реальное исполнение инженерных систем соответствует ранее выданным техническим условиям.

Сложности при получении технических условий

Если документы на получение технических условий составлены корректно, в установленные сроки организация выдает ТУ, и можно заключать договор на присоединение к инженерным сетям. Иногда заинтересованным лицам отказывают в получении технических условий. Это может быть связано со следующими причинами:

  • инженерные сети, к которым технически возможно подключение объекта для получения конкретного ресурса, отсутствуют;
  • пропускная способность существующей инженерной сети не позволяет подключать новых пользователей в связи с ограниченной пропускной мощностью;
  • препятствием на пути к получению документов являются коррумпированные сотрудники ресурсоснабжающих организаций.

Официальный отказ в выдаче технических условий можно оспорить в ФАС или через суд. В большинстве случаев решить проблему помогает изменение проектной документации в соответствии с требованиями ресурсоснабжающей организации. Если вы уже пытались получить технические условия, и вам было отказано, обратитесь в компанию «Акрукс». Мы внесем необходимые изменения в проект инженерных систем, произведем новые расчеты, повторно подадим заявку в ресурсоснабжающие организации, и вопрос с получением ТУ будет решен.

«Акрукс»: получаем оптимальные технические условия

Компания «Акрукс» предлагает комплексные услуги по оформлению документов для получения технических условий на инженерные коммуникации:

  • выполняем инженерные расчеты нормативных и пиковых расходов ресурсов, определяем оптимальную мощность подачи водоснабжения, отопления, газа и прочих ресурсов с учетом особенностей эксплуатации объекта;
  • выполняем проектирование инженерных систем с соблюдением актуальных требований и нормативов, чтобы у заказчика не было проблем с контролирующими органами и с эксплуатацией коммуникаций;
  • уменьшаем затраты на прокладку инженерных сетей и подключение к ресурсоснабжающим организациям с учетом назначения объекта и условий эксплуатации;
  • готовим полный пакет документов для получения технических условий;
  • проводим тестирование инженерных систем и ввод оборудования в эксплуатацию.

Получение технических условий требуется не только на этапе возведения здания: при изменении показателей пропускной способности и мощности может возникнуть потребность получить новые ТУ. Часто это необходимо при реставрации или реконструкции здания. В этой ситуации компания «Акрукс» также готова произвести необходимые расчеты, подготовить документацию и получить технические условия на инженерные системы для вашего объекта. Мы экономим время и средства клиентов, обеспечивая быстрое получение необходимых документов в ресурсоснабжающих организациях.

Понравилась статья? поделитесь с коллегами и друзьями
0
0
Эксплуатация инженерных систем зданий и сооружений
Эксплуатация инженерных систем зданий и сооружений
Проектирование систем отопления
Проектирование систем отопления
Заказ звонка
Ваше имя
Укажите, пожалуйста, ваше имя
Телефон для связи
Укажите, пожалуйста, ваш телефон
Удобное время звонка
С
До
Предмет разговора
Нажимая «Отправить» вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных
Осталось заполнить поля:
Ваша заявка отправлена!
Спасибо, мы получили вашу заявку и перезвоним вам по телефону в ближайшее время
На главную