Система диспетчеризации (СД) — комплекс оборудования и программного обеспечения, который обеспечивает централизованный контроль, дистанционное управление инженерными сетями и системами жизнеобеспечения зданий. Она оптимизирует работу инженерной инфраструктуры объекта, повышает ее эффективность и экономичность, обеспечивает эксплуатацию с высоким уровнем безопасности. Поддерживать стабильную работу, долговечность системы позволяет профессиональное техническое обслуживание диспетчеризации, которое выполняет компания «Акрукс».
Регламент эксплуатации СД предусматривает ее круглосуточную работу, в рамках которой обеспечивается сбор и документирование данных, контроль, централизованное управление инженерными сетями. Это позволяет обеспечивать согласованную работу систем здания, их эффективное управление. Также повышается уровень безопасности как самой инженерной инфраструктуры, так и ее обслуживания, поскольку значительная часть операций выполняется в дистанционном режиме без непосредственного присутствия оператора в потенциально опасных зонах.
В ходе эксплуатации оборудование системы диспетчеризации (датчики, приборы учета, исполнительные органы, узлы управления, кабельные линии и т. д.) вступают в контакт с агрессивными средами, влагой, подвергаются воздействию высокой температуры, загрязняются. Это накладывается на естественный износ элементов, старение компонентной базы, появление сбоев и ошибок в работе программного обеспечения, управляющего СД.
Комплексное влияние этих факторов приводит к таким последствиям:
Для предотвращения этих последствий выполняется техническое обслуживание диспетчеризации. Это комплекс работ по поддержанию системы в рабочем состоянии, снижению и компенсации влияния внешних негативных факторов, своевременному выявлению и устранению возникающих дефектов, повреждений, неисправностей. Компания «Акрукс» имеет большой опыт проведения ТО систем диспетчеризации любой сложности и масштаба в зданиях и сооружениях разного назначения.
При проведении техобслуживания системы диспетчеризации реализуется принцип планово-предупредительного сервиса. Он предусматривает постоянное получение данных о рабочих параметрах СД, предупреждение сбоев и неисправностей. Также в рамках ТО проводится замена устаревших или изношенных компонентов, предусматривается возможность модернизации или масштабирование системы.
К основным критериям успешного проведения ТО, достижения его целей, относится полнота сервисных работ и регулярность их проведения. Перечень работ, и их периодичность предусматриваются регламентом производителя оборудования диспетчеризации. При обслуживании диспетчеризации на объектах часто приходится иметь дело с системами, укомплектованными компонентами разных производителей. Это требует разработки единого регламента ТО, которое будет при минимальных затратах обеспечивать работоспособность всего комплекса оборудования.
Для владельцев объектов эффективным решением является делегирование задач технического обслуживания диспетчеризации сторонней специализированной организации. Привлечение внешнего исполнителя, отвечающего квалификационным требованиям, позволяет не содержать собственный штат технических работников узкой специализации, что значительно сокращает расходы.
Регламент сервисных работ по обслуживанию системы диспетчеризации разрабатывается индивидуально для каждого конкретного объекта. Он зависит от масштаба и уровня разветвленности СД, числа диспетчерских пунктов, количества контролируемых инженерных сетей. Кроме этого, учитываются технологические параметры и характеристики установленного диспетчерского оборудования, степень удаленности контролируемых объектов, другие критерии.
К основным видам сервисных работ по системам диспетчеризации относятся такие мероприятия:
В рамках технического обслуживания выявляются возможные сбои, дефекты и неисправности системы диспетчеризации. Проводится оперативный ремонт для их устранения. Также в ходе ТО инженеры определяют элементы системы, которые подлежат замене в связи с исчерпанием срока эксплуатации. На эти элементы составляются спецификации для их приобретения и установки вместо старых компонентов. Кроме этого, в рамках технического обслуживания специалисты «Акрукс» разрабатывают рекомендации по улучшению, модернизации или масштабированию системы диспетчеризации.